1821 - 1823 Ch. Gascon , Terrebonne (Terrebonne) QC J6X4R3

Vente 2 499 000 $ +TPS/TVQ |

No. 28440460

Tarik Boudjeltia

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Tarik Boudjeltia inc.

Téléphone : 450.430.5555
Cellulaire : 514.791.4444

btarik@tarikboudj.ca

https://www.tarikboudj.ca/

Royal LePage Habitations, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

305 - 100 boul. de la Seigneurie Ouest
Blainville, QC J7C0E6

Remarques :

Bel immeuble commercial idéalement situé sur le chemin Gascon, une artère très achalandée offrant une grande visibilité! Construit en 2003, il dispose d'un stationnement sur place ainsi que d'une enseigne pylône pour une visibilité optimale. Excellente opportunité d'investissement avec des revenus NET annuels de 130 592,28 $! Ne manquez pas cette chance unique au 1821 Ch. Gascon!

Exclusions : Tous les équipement, meubles et effets personnels des locataires et du propriétaire.

Com./Ind./Ent. : Commerciale

Voisinage :	Saint-Louis/Hauteville
Style de bâtiment :	En rangée
Évaluation du terrain :	598 000,00 $
Évaluation de l'immeuble :	892 800,00 $
Évaluation totale :	1 490 800,00 $
Année d'évaluation :	2023
Taxes municipales :	34 555,00 $
Taxe scolaire :	1 262,00 $
Taxes annuelles totales :	35 817,00 $ (2023)
Largeur du terrain en façade :	17.33 Mètre
Profondeur du terrain :	41.56 Mètre
Dimensions du terrain :	1245.9 Mètres carrés
Largeur du bâtiment	13.98 Mètre
Profondeur du bâtiment	17.54 Mètre
Superficie totale :	245.21
Bâti en :	2002
Zonage :	COMM

Caractéristiques de la propriété :

Genre d'exploitation:

Service

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Asphalte
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Fondation:	Béton coulé
Système d'égouts:	Municipalité
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte

Dépenses (annuelles) :

Assurances :	4 686,00 $
Déneigement :	2 135,00 $
Pelouse :	715,00 $
Électricité :	14 267,00 $

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Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.

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