1470 Mtée Major , Terrebonne (La Plaine) QC J7M1E6

Vente 540 000 $ +TPS/TVQ |

No. 25311451

Tarik Boudjeltia

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Tarik Boudjeltia inc.

Téléphone : 450.430.5555
Cellulaire : 514.791.4444

btarik@tarikboudj.ca

https://www.tarikboudj.ca/

Royal LePage Habitations, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

305 - 100 boul. de la Seigneurie Ouest
Blainville, QC J7C0E6

Remarques :

Bâtisse commerciale à vendre à La Plaine (Terrebonne), située sur un terrain de 14 100 pi² avec 10 stationnements. Exploitée comme crèmerie depuis 3 décennies, l'adresse offre une visibilité exceptionnelle face à des commerces majeurs (McDonald's, Super C, SAQ) Possibilité d'acquérir équipements et inventaire.

Bâtisse commerciale située au coeur de La Plaine, à proximité du McDonald's, Super C, SAQ, et autres commerces achalandés.

Terrain de 14 100 pi² avec 10 stationnements.

Exploitée comme crèmerie depuis plus de 30 ans. Clientèle fidèle et excellente visibilité.

Possibilité d'acheter équipements et inventaire.

Inclusions : Stores, installation de chauffage et climatisation, modules de jeux d'enfants, cabanon, système de caméras (x4), système d'alarme, lumières suspendues.

Exclusions : Tous les équipements, lavabos, trappe à graisse, comptoirs, machineries, tableaux d'affichages, mobiliers, système de caisse, système de caméra link, inventaire et stock.

Com./Ind./Ent. : Commerciale

Voisinage :	Laurier/Chartrand
Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	93 800,00 $
Évaluation de l'immeuble :	298 200,00 $
Évaluation totale :	392 000,00 $
Année d'évaluation :	2025
Taxes municipales :	8 010,00 $
Taxe scolaire :	274,00 $
Taxes annuelles totales :	8 284,00 $ (2025)
Largeur du terrain en façade :	85.0 Pieds
Profondeur du terrain :	135.0 Pieds
Dimensions du terrain :	14105.0 Pieds carrés
Largeur du bâtiment	18.0 Pieds
Profondeur du bâtiment	34.0 Pieds
Superficie totale :	1165.0
Bâti en :	1996

Caractéristiques du bâtiment :

Approvisionnement en eau:	Municipalité
Système d'égouts:	Municipalité

Tarik Boudjeltia

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Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.

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