400 Boul. Ste-Anne , Sainte-Anne-des-Plaines QC J5N3P5
Vente
459 000 $
+TPS/TVQ
|
No. 25909998
Tarik Boudjeltia
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Tarik Boudjeltia inc.
Téléphone : 450.430.5555
Cellulaire : 514.791.4444
btarik@tarikboudj.ca
https://www.tarikboudj.ca/
Royal LePage Habitations, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)
Agence immobilière
305 -
100
boul. de la Seigneurie Ouest
Blainville,
QC
J7C0E6
Remarques :
TRIPLEX COMMERCIAL & RÉSIDENTIEL -- OPPORTUNITÉ À SAISIR ! Idéal pour investisseur ou propriétaire-occupant. Superbe triplex stratégiquement situé au coeur de Ste-Anne-des-Plaines, à l'intersection des artères route 335 / rue Beaupré / 6e Avenue, assurant une excellente visibilité et accessibilité.
Caractéristiques de l'immeuble :
1 local commercial au rez-de-chaussée -- Climatisé, lumineux, et idéal pour une entreprise de proximité. Disponible dès le 31 août 2025.
1 logement résidentiel 3 ½ au rez-de-chaussée -- Pratique et confortable.
1 logement résidentiel 4 ½ à l'étage -- Parfait pour une petite famille ou un couple.
Garage détaché -- Offrant une option d'entreposage appréciée des locataires.
4 espaces de stationnement sur la propriété -- Un atout recherché.
Profitez d'un immeuble polyvalent offrant des revenus diversifiés dans un secteur en demande. Une occasion à ne pas manquer !
Le local commercial se libère pour le 31 août 2025.
1 local commercial au rez-de-chaussée -- Climatisé, lumineux, et idéal pour une entreprise de proximité. Disponible dès le 31 août 2025.
1 logement résidentiel 3 ½ au rez-de-chaussée -- Pratique et confortable.
1 logement résidentiel 4 ½ à l'étage -- Parfait pour une petite famille ou un couple.
Garage détaché -- Offrant une option d'entreposage appréciée des locataires.
4 espaces de stationnement sur la propriété -- Un atout recherché.
Profitez d'un immeuble polyvalent offrant des revenus diversifiés dans un secteur en demande. Une occasion à ne pas manquer !
Le local commercial se libère pour le 31 août 2025.
Exclusions :
Tous les meubles et biens personnels des locataires.
Prop. à revenus
| Style de bâtiment : | |
| Évaluation du terrain : | 138 100,00 $ |
| Évaluation de l'immeuble : | 238 700,00 $ |
| Évaluation totale : | 376 800,00 $ |
| Année d'évaluation : | 2025 |
| Taxes municipales : | 4 993,00 $ |
| Taxe scolaire : | 213,00 $ |
| Taxes annuelles totales : | 5 206,00 $ (2025) |
| Largeur du terrain en façade : | 76.5 Pieds |
| Profondeur du terrain : | 71.5 Pieds |
| Dimensions du terrain : | 5892.2 Pieds carrés |
| Largeur du bâtiment | 38.0 Pieds |
| Profondeur du bâtiment | 20.0 Pieds |
| Bâti en : | 1905 |
| Chambres : | 1 |
| Salle(s) de bains (complète(s)) : | 1 |
| Zonage : | COMM, RESI |
Caractéristiques du bâtiment :
| Approvisionnement en eau: | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage: | Électricité |
| Fondation: | Béton coulé |
| Système d'égouts: | Municipalité |
Unités à revenue :
-
- Pièces : 3
- Nombre de chambres : 1
- Nombre salles de bain : 1
- Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
-
- Pièces : 4
- Nombre de chambres : 2
- Nombre salles de bain : 1
- Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
-
- Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Tarik Boudjeltia
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Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.
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