Rue Non Disponible-Unavailable , Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) QC H1H1H1

Vente 2 950 000 $ +TPS/TVQ |

No. 23064234

Tarik Boudjeltia

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Tarik Boudjeltia inc.

Téléphone : 450.430.5555
Cellulaire : 514.791.4444

btarik@tarikboudj.ca

https://www.tarikboudj.ca/

Royal LePage Habitations, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

305 - 100 boul. de la Seigneurie Ouest
Blainville, QC J7C0E6

Remarques :

Entreprise établie depuis plus de 17 ans dans un secteur stratégique, offrant un projet d'agrandissement avec un potentiel de développement jusqu'à 48 chambres pour accueillir 56 résidents, esquisse disponible sur demande. Revenus stables avec possibilités d'optimisation; documents financiers sur disponibles. Les propriétaires, dédiés à la bonne gestion et à l'entretien de l'établissement depuis plusieurs années, souhaitent prendre leur retraite. Ils sont prêts à assurer la transition en offrant leur soutien durant la période de passation. L'entreprise doit être Vendu avec voir CENTRIS # 21817283 AVEZ-VOUS L'ÂME pour reprendre le flambeau?

Exclusions : Effets personnels des vendeurs

Com./Ind./Ent. : Commerciale

Voisinage :	Côte-des-Neiges
Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation totale :	2 381 600,00 $
Année d'évaluation :	2025
Taxes municipales :	16 240,00 $
Taxe scolaire :	2 157,00 $
Taxes annuelles totales :	18 397,00 $ (2025)
Largeur du terrain en façade :	17.5 Pieds
Profondeur du terrain :	47.5 Pieds
Dimensions du terrain :	8955.0 Pieds carrés
Nbre d'espaces de stationnement :	3
Bâti en :	1952
Zonage :	COMM

Caractéristiques de la propriété :

Genre de commerce:	Résidence pour aînés
Genre d'exploitation:	Service

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Asphalte
Appareils en location (mensuel):	Chauffe-eau
Chargement:	Portes/Sol
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Borne de recharge - niveau 2 , Détecteur d'incendie , Système de gicleurs , Thermopompe murale
Garage:	Intégré
Proximité:	Autoroute , Métro , Transport en commun
Revêtement:	Béton , Brique , Pierre de béton
Sous-sol:	Totalement aménagé
Stationnement:	Allée , Garage
Système d'égouts:	Municipalité
Revêtement de la toiture:	Membrane élastomère

Tarik Boudjeltia

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Tarik Boudjeltia inc.

Téléphone : 450.430.5555
Cellulaire : 514.791.4444

btarik@tarikboudj.ca

https://www.tarikboudj.ca/

Royal LePage Habitations, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

305 - 100 boul. de la Seigneurie Ouest
Blainville, QC J7C0E6

Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.

REALTOR®, REALTORS® et le logo REALTOR® sont des marques déposées de REALTOR® Canada Inc., une compagnie dont la National Association of REALTORS® et l'Association canadienne de l'immeuble sont propriétaires. Les marques de commerce REALTOR® servent à distinguer les services immobiliers offerts par les courtiers et agents d'immeuble en tant que membres de l'ACI. Les marques d'homologation S.I.A.® /MLS®, Service inter-agences®, et leurs logos respectifs sont la propriété de l'ACI, et ils servent à identifier les services immobiliers que fournissent les courtiers et agents d'immeuble membres de l'ACI.

Coordonnées de l'agent REALTOR® fournies pour favoriser les demandes de renseignements des clients au sujet des services immobiliers. Veuillez ne pas envoyer des offres commerciales non sollicitées au propriétaire du site Web.